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Inmitten der Neustädter Innenstadt soll eine Wohnanlage für Senioren entstehen, die in überschaubaren Kompartimenten betreutes Wohnen ermöglicht. Der Vorschlag greift die Körnigkeit der Inselbebauung auf und übersetzt sie in einzelne Appartement-Häuser.
Vier gleiche Baukörper mit jeweils sechs Wohneinheiten stehen kammartig zum Bach, davor ein turmartiges Gemeinschaftshaus mit Treffpunkt, Café und Gästezimmern.