Das zur Neubebauung vorgesehene Grundstück am Rande der Altstadt von Durlach weist ein heterogenes Umfeld auf: von Resten älterer Blockrandbebauung über Wohnblocks der siebziger Jahre bis hin zur gegenüberliegenden Werkhalle der Maschinenfabrik. Das Gassensystem der Altstadt findet an der Pfinzstraße sein Ende, die nördliche Wohnbebauung ist gekennzeichnet durch stichartige Erschließungswege und autofreie Wohnhöfe.

Die beiden Wohngebäude im Konversionsgebiet auf der Ludwigshafener Parkinsel nahe des Rheins sind als viergeschossige Punkthäuser mit zentraler Erschließung organisiert. Zwei bis vier Wohnungen werden über einen lichten Hof mit Treppe und Aufzug erschlossen, zwischen den geplanten Neubauten liegt der leicht erhöhte Eingangsplatz.

Als Baugruppen-Modellprojekt der Stadt Karlsruhe wurde das städtische Grundstück der ehemaligen Dragonerkaserne an der Hildapromenade beplant und bebaut, um Wohnen in der Stadt mit individuellen Grundrissen, eigenem Freibereich, Privatsphäre und ohne die Rendite eines Bauträgers zu ermöglichen.